BigApple.ru » Недвижимость и инвестиции » Земля » Какие требования установлены к размеру земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения?

Какие требования установлены к размеру земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения?

Добавлено: 08.12.2011
Автор: AlexKurochkin
В соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (ст. 4) не допускается совершение сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если в результате таких сделок образуются земельные участки, размер и местоположение которых не соответствуют установленным требованиям. То есть размер земельного участка не может быть меньше минимального размера, установленного законом субъекта Российской Федерации. В то же время ограничивается размер общей площади земельных участков сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории одного административно-территориального образования субъекта Российской Федерации (например, района) и находящихся одновременно в собственности гражданина, его близких родственников, а также юридических лиц, в которых этот гражданин и его близкие родственники имеют право распоряжаться более чем 50 % общего количества голосов, приходящихся на акции (вклады, доли), составляющие уставные (складочные) капиталы данных юридических лиц. Предельный размер общей площади таких земельных участков устанавливается законом субъекта Российской Федерации, он должен составлять не менее чем 10 % общей площади сельскохозяйственных угодий в границах одного административно-территориального образования. Эти нормы направлены, с одной стороны, на недопущение измельчения сельхозугодий, которое может привести к невозможности их использования по целевому назначению, а с другой - к недопущению концентрации в одних руках сельскохозяйственных земель. Если в собственности какого-либо лица по допускаемым законом основаниям (например, по наследству) оказался земельный участок или земельная доля, и это привело к нарушению указанных требований, собственник обязан произвести отчуждение этого участка (доли).
0 комментариев
Оцените статью:
Участник обсуждения

Нажмите, чтобы ответить

     
Время формирования страницы на сервере: 0.342 сек.